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南京江北新区CBD地下城9月开建 4条地铁将穿过  

2017-02-24 15:32:55|  分类: 股票类 |  标签: |举报 |字号 订阅

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南京江北新区CBD地下城9月开建 4条地铁将穿过


来源:现代快报 

南京江北新区CBD地下城9月开建 4条地铁将穿过 - 上下四方宇的博客 - 上下四方宇的博客


滨江站剖透视设计效果图均由江北新区公共工程建设中心提供

中央商务区站地下空间出站口连接滨江站和中央商务区站的地下二层步行者商业空间

连接滨江站和中央商务区站的地下二层步行者商业空间

未来的南京江北新区CBD是什么样子?2月23日,现代快报记者从南京江北新区CBD地下空间一期设计方案专家评审会上获悉,在江北新区的CBD中心区,未来拟建一座涵盖配套商业、地下停车场、地铁站点、市政综合管廊于一体的“地下城市”。据了解,这个地下空间项目将采取PPP模式,由江北新区公共工程建设中心组织实施,预计今年9月正式开工,6年内完工。

6层地下空间,打造“城市倒影”

据介绍,江北新区中心区CBD北至浦滨路,东至纬三路过江通道,南至滨江岸线,西至七里河,用地面积约7.5平方公里。专家们参与评审的地下空间一期建设项目,就位于万寿路及横江大道之间,沿定山大街两侧,总用地面积48公顷。一期建设项目总建设规模98.87万平方米。

根据设计方案,地下空间的最深处是地下六层。负一层是地下管廊、市政管线等设施,也有部分商业;负二层拟建设34万平方米地下配套商业,以及人行步道;负三层是交通设施,包括58万平方米地下停车场和环路;负四层及以下是地铁层,6.87万平方米公共空间、地铁四线四站四区间(4号线、13号线、11号线、15号线)。

该项目设计理念是打造与中央商务区地上空间交相辉映的“城市倒影”。地下空间一方面提供均衡多元的公共服务功能,以文化娱乐、体育休闲及生活服务各类设施满足大量地下公共活动需求。另一方面,提供高效便捷的地下交通功能,汇聚轨道交通设施、步行通道、车行道路以及静态交通设施,服务大规模交通需求。此外,配套建设市政基础设施同步配备,包括综合停车系统、集中供冷系统、市政设施场站及物流系统,支撑整个地区绿色低碳发展。

“轨道交通+公交+步行者慢行”无缝衔接

设计方之一、华东建筑设计院院长张俊杰说,这个项目以人的活动为核心,贯彻以人为本的核心理念,“包括交通设施、商业,地下地上的空间等配套服务都跟人的需求结合在一起,建立地上地下立体化的步行者空间”。

另外,方案中有很多采光、通风、景观等设计,注重地下空间人性化与舒适性,包括“风光水绿”的引入,也都与地面公共设施结合,而且不同于其他地下项目的“各自为政”。

“从目前来看,这个项目的模式、理念等在国内都是比较先进的,也是示范性的。”张俊杰说。

值得注意到是,这个地下空间交汇多条地铁线路,其设计可以实现“轨道交通+公交+步行者慢行”系统无缝衔接和一体化换乘。除了地铁换乘,这里将与地下空间两侧的过江隧道连接,未来从隧道出来的汽车,可以直接开到地下空间的停车场停车。

海绵城市理念融入江北新区建设

据悉,地下空间的建设中还融入了海绵城市的理念,建立安全牢固、绿色生态、智慧高效的中央商务区市政系统。

上海市政设计院副总裁丁建康告诉现代快报记者,江北新区的地下综合管廊是他们设计的,包括地下空间的管廊设计。“江北新区的地下管廊是走在全国前列的,以前的管廊都是通讯、电力、给水设施为主,而江北新区在综合管廊建设中加入了燃气、雨水系统等。”丁建康说,这样就可以有效避免道路重复开挖,另外,管线的维修成本也明显降低。

记者了解到,目前江北新区综合管廊二期正在建设中,根据不同地段需求,管廊舱室也不同,以便安置进入管廊的管线。在江北新区综合管廊二期工程现场,记者看到了正在施工是四舱管廊,包括医疗环卫舱、综合舱、燃气舱、雨水调蓄舱。“在下大雨之前,雨水调蓄舱提前腾空,下雨后雨水先进入调蓄舱室内储存着,就可以减轻舱外排洪通道的压力,起到调蓄功能。”上海市政设计院一位相关负责人说,而且现在管廊的防洪排涝标准都明显提高。

在这次专家评审会上,江北新区还邀请了国内外地下空间领域的顶尖级专家作为顾问委员,为CBD地下空间项目的设计方案把脉。根据安排,江北新区CBD地下空间项目预计今年9月正式开工,6年内完工。

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